13. kerület Duna ház - Térkép
Az ingatlan adatai
Típus Lakás Alapterület 32 m2 Szobák száma 1 szoba Állapot Felújított Emelet 2. emelet Fekvése Kertre néző Erkély Nincs Külön tároló Nincs Parkolás Utcán, közterületen Fűtés típusa Villany Fűtési díj Fogyasztás szerint Birtokbaadás 2023 júniusában
Az épület adatai
Típus Tégla, 1920-as évek Állapot Felújított Szintek 2 emeletes Lakásszám 51 Lift Van
41.378.968 Ft
AZ ÁR FELÜLVIZSGÁLAT ALATT ! A meghirdetett ingatlan felújításának befejezése közeledik, átadása 2023. év júniusában várható.
A lakások egy zártsorú beépítésű, 2 szintes +tetőteres, kívül-belül felújított, portaszolgálatos társasházban találhatók.
Az épület egy zárt, belső parkosított átrium kertet foglal magába.
A lakások gépészetileg, a víz és villamos közműveket illetően befejezetten, bútorozatlanul kerülnek értékesítésre.
A műszaki előkészítésnek köszönhetően a lakások könnyen klimatizálhatók.
Egyes garzonlakásokban a 3.7 m -es belmagasságnak köszönhetően galéria kerül kialakításra.
(ahol a galériák magassága kisebb, mint 190 cm, ott azok területe nem számítható bele a hasznos m2 értékébe)
A lift 6 személyes.
Ami fontos:
A lakások szerkezetkészen kerülnek értékesítésre
A falak hőszigeteltek, a nyílászárók korszerűek
A fürdő és a WC egy helyiségben van kialakítva
A lakások egyedi villanykazán fűtésűek és egyedi bojleres melegvíz szolgáltatást biztosítanak
A lakásokban egyedi fogyasztásmérők vannak, gázfogyasztó nincs
A konyhák alap bútorozottak, munkalappal és mosogatóval vannak ellátva
A 24 órás portaszolgálat a lakásokból kaputelefon rendszeren keresztül elérhető
Amit a vevő választhat ki:
5-6 eFt -os m2 átlagáron a csempéket és a járólapokat (több típus közül)
3-4 eFt -os m2 átlagáron a szalagparkettákat (több típus közül)
A konyhabútor kialakítását
A fentiek esetében az átlag feletti igényeknél a többlet költségek a hirdetési árhoz hozzáadódnak
A fenti befejező munkálatok a vételi szerződést követően kerülnek kivitelezésre
A tulajdonos rugalmasan viszonyul a lakások végső kialakítását illetően, bővítette a lehetőségeket, pl.: galériás lakásoknál a galéria tartószerkezet kisebb módosítása, a még nem felhelyezett gipszkarton burkolat esetén a fali csatlakozók bővítése, áthelyezése, stb.
A közelben:
Az M3 –as Metró állomása 400 m távolságban van az épület bejáratától, a 105, 178 autóbusz végállomások is itt találhatók
A közelben lévő Duna Pláza és a TESCO bevásárló központok mellett McDonald's, PRAKTIKER, SPAR, LIDL üzletek, gyógyszertár található
A Dunakeszi AUCHAN, az Aquaworld Aquapark autóval 10 perc közelségben van
A közelben Shell, ÖMV, MOL benzinkutak találhatók
Parkolni az épület közelében a szervízúton, vagy egy őrzött parkolóban lehet
(a feltöltött képek egy bemutató lakásban készültek)
Akiknek ajánljuk:
Befektetőknek, családoknak kezdő lakás céljából, nagyméretű lakásból, családi házból költözőknek.
A Region Immo azonosító: 13/214
A lakások egy zártsorú beépítésű, 2 szintes +tetőteres, kívül-belül felújított, portaszolgálatos társasházban találhatók.
Az épület egy zárt, belső parkosított átrium kertet foglal magába.
A lakások gépészetileg, a víz és villamos közműveket illetően befejezetten, bútorozatlanul kerülnek értékesítésre.
A műszaki előkészítésnek köszönhetően a lakások könnyen klimatizálhatók.
Egyes garzonlakásokban a 3.7 m -es belmagasságnak köszönhetően galéria kerül kialakításra.
(ahol a galériák magassága kisebb, mint 190 cm, ott azok területe nem számítható bele a hasznos m2 értékébe)
A lift 6 személyes.
Ami fontos:
A lakások szerkezetkészen kerülnek értékesítésre
A falak hőszigeteltek, a nyílászárók korszerűek
A fürdő és a WC egy helyiségben van kialakítva
A lakások egyedi villanykazán fűtésűek és egyedi bojleres melegvíz szolgáltatást biztosítanak
A lakásokban egyedi fogyasztásmérők vannak, gázfogyasztó nincs
A konyhák alap bútorozottak, munkalappal és mosogatóval vannak ellátva
A 24 órás portaszolgálat a lakásokból kaputelefon rendszeren keresztül elérhető
Amit a vevő választhat ki:
5-6 eFt -os m2 átlagáron a csempéket és a járólapokat (több típus közül)
3-4 eFt -os m2 átlagáron a szalagparkettákat (több típus közül)
A konyhabútor kialakítását
A fentiek esetében az átlag feletti igényeknél a többlet költségek a hirdetési árhoz hozzáadódnak
A fenti befejező munkálatok a vételi szerződést követően kerülnek kivitelezésre
A tulajdonos rugalmasan viszonyul a lakások végső kialakítását illetően, bővítette a lehetőségeket, pl.: galériás lakásoknál a galéria tartószerkezet kisebb módosítása, a még nem felhelyezett gipszkarton burkolat esetén a fali csatlakozók bővítése, áthelyezése, stb.
A közelben:
Az M3 –as Metró állomása 400 m távolságban van az épület bejáratától, a 105, 178 autóbusz végállomások is itt találhatók
A közelben lévő Duna Pláza és a TESCO bevásárló központok mellett McDonald's, PRAKTIKER, SPAR, LIDL üzletek, gyógyszertár található
A Dunakeszi AUCHAN, az Aquaworld Aquapark autóval 10 perc közelségben van
A közelben Shell, ÖMV, MOL benzinkutak találhatók
Parkolni az épület közelében a szervízúton, vagy egy őrzött parkolóban lehet
(a feltöltött képek egy bemutató lakásban készültek)
Akiknek ajánljuk:
Befektetőknek, családoknak kezdő lakás céljából, nagyméretű lakásból, családi házból költözőknek.
A Region Immo azonosító: 13/214
