English
Hívjon Minket bizalommal
(06-1) 225-1184
Ingatlan, lakás, befektetés, Budapest belvárosában, ingyenes hitelügyintézéssel!
525 ingatlanhirdetés
Ingatlan keresés...
Eladó
Kiadó
Használt ingatlan
Új építésű ingatlan
Ár: -

11. kerület Ördögorom út - Térkép

Az ingatlan adatai

  • Típus
  • Családi ház
  • Alapterület
  • 260 m2
  • Telekterület
  • 1000 m2
  • Szobák száma
  • 6 szoba 1 félszoba
  • Állapot
  • Újszerű
  • Fekvése
  • Kertre néző
  • Erkély
  • Terasz (15 m2)
  • Külön tároló
  • Nincs
  • Parkolás
  • Utcán, közterületen
  • Belmagasság
  • 3,3 m
  • Fűtés típusa
  • Egyéb

Az épület adatai

  • Típus
  • Tégla, 2008
  • Állapot
  • Újszerű
  • Lift
  • Nincs
229.000.000 Ft
Természetvédelmi területhez közel, a XI. és a XII. kerület határán, 20 percre a belvárostól, 10 éve épült bár a mai energetikai követelményeknek maximálisan megfelelő 135 nm nettó alapterületű, bruttó 300nm-es,3 fürdőszobás, 6 szobás családi ház eladó. Az ingatlan 44cm-es porotherm téglából épült, monolyt födémmel, hőszigetelő vakolattal, és egyedi fa thermo nyílászárókkal(Elektromos alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval). A tetőt bramac cserepek fedik, mely kőzetgyapottal szigetelt. A megújuló energiát kihasználva a rejtett radiátorok és padló fűtését , a meleg víz ellátást és a mennyezetek hűtését hőszivattyú és napkollektorok biztosítják. Alternatív fűtésként , gázfűtéssel és két fával fűthető csempekályhával is biztosíthatjuk az otthon melegét. Igényes kivitelezés, átgondolt praktikus elrendezés, tágas, elegáns terek, alacsony fenntartási költségek jellemzik az ingatlant. A főbejáraton át egy szélfogó fogad bennünket. Innen a közlekedőbe léphetünk be. A bejárat mellet közvetlenül vendég wc és a lépcsőház található. A fogadó szinten tágas nappali és egy rejtett tolóajtóval egybenyitható étkező található. A belmagasság 3,2 méter. Az étkezőből az utcafrontra néző konyhába érkezünk, amelyet beépített Bosh konyhai gépek, tölgyből készült beépített bútor, gránit munkapult és mosogató tesz elegánssá. A konyhából nyílik egy nagy raktárhelyiség. A fogadó szinten kap helyet egy tágas dolgozó/könyvtárszoba igényes kivitelezésű beépített könyvszekrényekkel. A szülők zavartan pihenését szolgálja a kertre néző, szeparált lakosztály (hálószoba külön fürdővel és gardrób szobával). A nappaliból nyílik a 15 nm-es terasz. A gyönyörűen karbantartott kert a nyugalom szigete, gondozott zöld gyep, sziklakert, csobogó, virágágyások, gyümölcsfák teszik hangulatossá. A kerti kis házban nyári konyha, fürdő és a ház alatt megbúvó borospince található. Kora tavasztól késő őszig hangulatos kerti összejövetelek helyszíne. A kertben található még térkövekkel körbe rakott bazalt tűzrakhely, medence kiépítéséhez szükséges kiállások. A kert locsolásához szükséges vizet esővíz gyűjtő ciszterna és fúrt kút szolgáltatja, a locsolást automata öntözőrendszer biztosítja. A tetőtér beépítésével az ingatlan hasznos alapterülete igény szerint további ~70 m2 – rel növelhető, a fűtés, a víz, és az elektromos hálózat ki van építve ezen a szinten is. Az épület biztonságáról riasztórendszer, páncél ajtó, távfelügyelet és a földszinten kovácsoltvas rácsok gondoskodnak. Automata kapu és Hörmann elektromos garázskapu könnyíti meg az autóval való parkolást a két férőhelyes tágas, fűthető garázsban. A garázsból nyílik egy kb. 2 m3 fa befogadására alkalmas fáskamra is. Drón Videó a YouTube-on: YouTube kereső: GDN Ördögorom Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! hp

Rostás Árpád

Telefon: +36 30698-0797
Ingatlaniroda: Region
Cím: 1015 Bp. Batthyány u. 4.
Telefon:

Visszahívás kérése


phone
Telefon: (06-1) 225-1184
E-mail: buda@region.hu
Elérhetőségek
arrow
Facebook
Blogger
Twitter
Tweet
Youtube