English
Hívjon Minket bizalommal
(06-1) 225-1184
Ingatlan, lakás, befektetés, Budapest belvárosában, ingyenes hitelügyintézéssel!
556 ingatlanhirdetés
Ingatlan keresés...
Eladó
Kiadó
Használt ingatlan
Új építésű ingatlan
Ár: -

12. kerület Fodor utca - Térkép

Az ingatlan adatai

  • Típus
  • Lakás
  • Alapterület
  • 117 m2
  • Szobák száma
  • 3 szoba
  • Állapot
  • Újszerű
  • Emelet
  • 1. emelet
  • Fekvése
  • Panorámás
  • Erkély
  • Erkélyes (20 m2)
  • Külön tároló
  • Tároló a pincében
  • Parkolás
  • Saját garázs
  • Belmagasság
  • 2.8 m
  • Közös költség
  • 46.000 Ft
  • Fűtés típusa
  • Gáz (cirkó)
  • Fűtési díj
  • Fogyasztás szerint
  • Birtokbaadás
  • Megegyezés szerint

Az épület adatai

  • Típus
  • Tégla, 2000
  • Állapot
  • Szintek
  • 2 emeletes
  • Lakásszám
  • 3
  • Lift
  • Van
135.000.000 Ft
Fodor utcában 2000-ben épült 3 lakásos társasház 1. emeleti 117 nm-es nappali + 2 hálós, dupla komfortos két erkélyes, kertkapcsolatos, panorámás különleges igénnyel kialakított lakása eladó. A lakásba kulcsos lifttel tudunk eljutni akár az utca szintjéről, akár a teremgarázsból. Előszobába érkezünk, ahol a ruhákat, táskákat a beépített gardrób fogadja. Az előszobából léphetünk az egyterű nyitott konyhás-étkezős nappaliba, mely tágas, kényelmes életteret biztosít a család napi együttlétéhez. A nappalihoz egy keletre és egy délre tájolt terasz kapcsolódik, ugyanezen frontokon padlótól szinte a mennyezetig érő nyílászárók engedik be a fényt, illetve biztosítják a rálátást a gyönyörű panorámára. A nappali teréből nyílik a két nagyméretű, tágas háló. Közülük az ún. szülői hálóhoz kapcsolódik közvetlenül az egyik kádas, épített zuhanyzós fürdőszoba. A két helyiség között egy beépített gardrób helyiségben kap helyet a személyes ruházat. A másik háló – jelenleg gardrób szobának használt – szintén kényelmesen tágas. Visszatérve a nappaliba vezető folyosószakaszra, itt találjuk még a „vendég” fürdőszobát, ahol beépített zuhanyzó, Wc, és kézmosó áll rendelkezésre. A konyha mellett találunk egy kamrát, valamint egy tárolót – praktikus tereket biztosítva a háztartást kiszolgáló funkcionális eszközök elrejtésének. A fürdőszobák, konyha szaniterezése, a legutolsó csavarig minőségében top-kategóriát képvisel, csakúgy, mint a beépített konyhabútorzat, és annak Siemens gépészete. Valamennyi helyiségnek, még a beépített gardróbnak is természetes bevilágítása is van. A lakásban külön figyelemreméltó igényességgel és alapossággal készítették el a szakaszolhatóan működtethető hangulat-világítás rendszert, következetesen végigvíve a koncepciót a hálókon és mellékhelyiségeken is. További különlegesség, hogy az 5 évvel ezelőtti lakásfelújításkor a lakás belső hőszigetelést is kapott, így kerültek fel a falra a most látható belső burkolatok. A belső nyílászárókat kicserélték 90 cm szélesekre, így a mind a lakásba, mind az egyes helyiségekbe való bejutás akár kerekesszékkel is kényelmesen megoldható. Észrevehető az az igényesség, amellyel a tulajdonos már a liftajtó burkolatától kezdve következetesen azonos borítást, színezést és minőséget alkalmazott a belső ajtókon. A légkondicionáló a konyhasziget feletti szellőztető részbe rejtett, szinte észrevétlen. Gyönyörű ide készíttetett kristály-csillár világítja be a nappali terét – túl a helyi világítást biztosító – előbb említett szakaszolható hangulat-világításon. A szülői hálóban padlószőnyeg, a nappali-étkező, másik hálóban bükkfa parketta található. A nappaliban a parkettaszegély bőrből készült. Elegánsan észrevehetetlen igényes megoldás. A lakáshoz tartozik a földszinten egy mosókonyha – a mosás-szárítás funkciója tehát nem terheli a lakás alapterületét. Ugyancsak ezen a szinten van a teremgarázs, amelyben 2 autó beállása is biztosított. A lakásban riasztórendszer, klíma van kiépítve. A liftfelügyeletet 24 órában egy külső szolgáltató látja el. A kert osztatlan közös tulajdon, a kialakult szokásjog szerint a lakók nem sértik egymás lakásai körül fekvő kertrészek használatát. A közös költség havi 46.000 Ft, mely a kertgondozás, liftügyelet, karbantartás, felújítás, szemétszállítás költségeit tartalmazza. A lakás fűtését szintén a pinceszinten elhelyezett cirkó biztosítja, a lakásban a hőt radiátorok adják le. Csak még egy apróság: a radiátorok a fal színével azonos színűek.”

Antal Helén

Telefon: 0670/376-2475
Ingatlaniroda: GDN Ingatlanhálózat - REGION
Cím: 1015 Budapest, Batthyány utca 4.
Telefon:06-1-225-1184

Visszahívás kérése


phone
Telefon: (06-1) 225-1184
E-mail: buda@region.hu
Elérhetőségek
arrow
Facebook
Blogger
Twitter
Tweet
Youtube