VII. ker. Erzsébetváros szívében
Erzsébetváros szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szinten és a tetőtérben összesen 18 újépítésű ingatlan kerül kialakításra. Az épület központi elhelyezkedésének köszönhetően pár perces sétával elérhető Európa legnagyobb és egyik legszebb Zsinagógája a Madách tér az Astoria vagy akár az Andrássy út. Itt polgári környezetben, felújított, liftes épületben találhatja meg új Belvárosi otthonát.
-
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület68.400.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
57 m2
2 szoba
Építés alatt
3. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület109.800.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
61 m2
2 szoba 1 félszoba
Építés alatt
3. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület66.000.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
33 m2
1 szoba
Építés alatt
3. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület70.000.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
35 m2
1 szoba
Építés alatt
3. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület58.000.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
29 m2
1 szoba
Építés alatt
3. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület145.800.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
81 m2
3 szoba
Építés alatt
3. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület96.900.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
57 m2
2 szoba
Építés alatt
4. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület115.900.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
61 m2
2 szoba 1 félszoba
Építés alatt
4. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület69.300.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
33 m2
1 szoba
Építés alatt
4. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület73.500.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
35 m2
1 szoba
Építés alatt
4. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület60.900.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
29 m2
1 szoba
Építés alatt
4. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület142.800.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
84 m2
3 szoba
Építés alatt
4. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület90.700.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
53 m2
2 szoba
Építés alatt
5. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület100.800.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
56 m2
2 szoba 1 félszoba
Építés alatt
5. emelet502-es lakás Zsinagógánál, felújított, liftes épületben, két háló szobás, étkezőkonyhás napfényes, tetőtéri, utcai, új építésű ingatlan. Az ingatlan a V. emele... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület56.000.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
28 m2
1 szoba
Építés alatt
5. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület68.000.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
34 m2
1 szoba 1 félszoba
Építés alatt
5. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület60.000.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
29 m2
1 szoba
Építés alatt
5. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi... -
Belső Erzsébetváros
Budapest, 7. kerület119.000.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
70 m2
3 szoba
Építés alatt
5. emeletErzsébet város szívében az Erzsébet és Károly körút között klasszikus, 1890-ben épült eklektikus stílusú 13 lakásos bérház felújításával párhuzamosan két új szi...
ALKALMAZOTT ANYAGOK ÉS SZERKEZETEK:
Alapozás:
A meglévő alapfalak teherátadásának kiegészítésére a pince teljes területén 25 cm vastag vasbeton lemez készül tartószerkezeti terv szerint.
Falszerkezetek:
A teherhordó és térelhatároló falak Ytong típusú pórusbeton falazó elemekből készülnek 30 cm és 37,5 cm falvastagsággal.
Lakáselválasztó falak:
A lakáselválasztó falak Ytong 10 + 15 cm vastag válaszfalak, köztük 5 cm vastag ásványszálas hangszigeteléssel.
Válaszfalak:
10 cm vastag Ytong válaszfal
Födémek:
Acélgerendákra épített acél trapéz- és vasbetonlemez szerkezet
Hő-, hang,- és vízszigetelések:
A vasbeton szerkezetek előtét hőszigetelése 5 cm vastag EPS lemez. A tetőtéri hőszigetelések anyaga ásványszálas filces lemez. A hangszigetelés rétegrendjét akusztikai szakvéleményben leírtak alapján tervezték és alakították ki. A fürdőszobákban az üzemi víz és a függőfolyosókon a csapadékvíz ellen műanyag bevonatszigetelés készül.
Álmennyezet:
Egy vagy kétrétegű gipszkartonlemez, a kiviteli tervben meghatározott vastagságban és kivitelben.
Külső nyílászárók (ablakok és erkélyajtók):
Fehérszínű, műanyag, Fenstherm profil, vagy azzal megegyező minőségű profillal, fém szerelvényekkel, belső könyöklővel és külső párkánnyal. Az erkélykorlátok egyedi tervezésű szerkezetek.
Tetőtéri nyílászárók:
Fakro felnyíló-billenő és billenő tetőtéri ablakok tokszellőzővel.
Belső nyílászárók (ajtók):
Végleges felületkezelésű festett vagy dekorfóliás sík ajtószárny, utólag szerelt fa tokkal, réz vagy krómszínű vasalattal és kilinccsel.
Bejárati ajtók:
A tűzvédelmi előírásoknak és a MABISZ elvárásoknak megfelelő ajtó, MABISZ által elfogadott biztonsági zárral, lakás névtáblával, kitekintővel.
Padlóburkolat:
A lépcsőházi tereket világos színű greslap, lakások mellékhelyiségeit és a konyhákat kerámialap, lakószobákat laminált parketta, erkélyeket fagyálló kerámialap burkolja.
Falburkolat:
A lakások mellékhelyiségei az ajtónyílás feletti első teljes csempelap magasságáig csempeburkolatúak. A konyhák alsó és felső szekrénye között burkolva. Egyéb terek diszperziós festésűek.
Homlokzatburkolat:
vakolt, festett felület.
LAKÁSOK FELSZERELTSÉGE:
Elektromos rendszer (villanyszerelés):
szerelés: védőcsőbe szerelt rézvezeték, fehér szerelvényekkel. Minden lakóhelységben 2x2 db konnektor, 1 db kábeltévé és 1 db telefon csatlakozási lehetőség. A fürdőszobában 2x2 db konnektor, a konyhában 6 db konnektor kerül kialakításra. Helységenként 1 db lámpakiállás (lámpatest nélkül). Előtérben 1 db audio kaputelefon. Világítótestek nem tartozékai a lakásnak.
Lakásonként 7,36 kW elektromos teljesítmény vételezési lehetősége a lakás árában benne van. Lehetőség van a 7,36 kW feletti elektromos teljesítmény igénybevételére, amiért a Vevő az ELMŰ által alkalmazott díjat fizeti az Eladónak.
A fogyasztásmérők a folyosón kerülnek felszerelésre. A mérők ELMŰ általi felszerelését és a hálózatba kapcsolást az Eladó külön térítés ellenében intézi.
Gépészet:
Használati melegvíz és fűtés biztosítása, lakásonkénti kombi cirko készülékkel. Fehér színű acél lapradiátorok a lakóhelységekben, törölközőszárítós radiátor a fürdőszobákban. A lakószobák hőmérsékletének szabályozására a fűtőtestekre termosztátos szabályozó szelep kerül.
Szellőzés:
Azokban a fürdőkben, zuhanyzókban, amelyeknek nincs ablaka, ventillátoros mesterséges szellőztetés készül.
Változtatási lehetőségek:
A Vevőknek térítés ellenében lehetőségük van a saját tulajdonrészük kialakítását érintő változtatásra az Eladó döntésétől függően, amely
Nem érintheti az épület külső megjelenését, és szerkezeti rendszerét.
Nem jelent minőségi visszalépést sem a közös, sem az önálló tulajdoni illetőségek műszaki paraméterei és megjelenése szempontjából.
Nem jelent hátrányt sem a leendő tulajdonostársnak, sem harmadik személy részére.
Nem érintik a projekt megvalósításának időütemtervét, és az azzal kapcsolatos szerződéseket, megállapodásokat és jogokat.
Bármely változtatás végrehajtása csak Eladó hozzájárulásával és a többletköltség befizetése után történhet.
Változtatási lehetőségek:
Választás megadott mintakollekcióból.
Külön megrendelhető tételek (hűtés, riasztórendszer, stb.)
Belső építészeti kialakítás változtatása
Alapozás:
A meglévő alapfalak teherátadásának kiegészítésére a pince teljes területén 25 cm vastag vasbeton lemez készül tartószerkezeti terv szerint.
Falszerkezetek:
A teherhordó és térelhatároló falak Ytong típusú pórusbeton falazó elemekből készülnek 30 cm és 37,5 cm falvastagsággal.
Lakáselválasztó falak:
A lakáselválasztó falak Ytong 10 + 15 cm vastag válaszfalak, köztük 5 cm vastag ásványszálas hangszigeteléssel.
Válaszfalak:
10 cm vastag Ytong válaszfal
Födémek:
Acélgerendákra épített acél trapéz- és vasbetonlemez szerkezet
Hő-, hang,- és vízszigetelések:
A vasbeton szerkezetek előtét hőszigetelése 5 cm vastag EPS lemez. A tetőtéri hőszigetelések anyaga ásványszálas filces lemez. A hangszigetelés rétegrendjét akusztikai szakvéleményben leírtak alapján tervezték és alakították ki. A fürdőszobákban az üzemi víz és a függőfolyosókon a csapadékvíz ellen műanyag bevonatszigetelés készül.
Álmennyezet:
Egy vagy kétrétegű gipszkartonlemez, a kiviteli tervben meghatározott vastagságban és kivitelben.
Külső nyílászárók (ablakok és erkélyajtók):
Fehérszínű, műanyag, Fenstherm profil, vagy azzal megegyező minőségű profillal, fém szerelvényekkel, belső könyöklővel és külső párkánnyal. Az erkélykorlátok egyedi tervezésű szerkezetek.
Tetőtéri nyílászárók:
Fakro felnyíló-billenő és billenő tetőtéri ablakok tokszellőzővel.
Belső nyílászárók (ajtók):
Végleges felületkezelésű festett vagy dekorfóliás sík ajtószárny, utólag szerelt fa tokkal, réz vagy krómszínű vasalattal és kilinccsel.
Bejárati ajtók:
A tűzvédelmi előírásoknak és a MABISZ elvárásoknak megfelelő ajtó, MABISZ által elfogadott biztonsági zárral, lakás névtáblával, kitekintővel.
Padlóburkolat:
A lépcsőházi tereket világos színű greslap, lakások mellékhelyiségeit és a konyhákat kerámialap, lakószobákat laminált parketta, erkélyeket fagyálló kerámialap burkolja.
Falburkolat:
A lakások mellékhelyiségei az ajtónyílás feletti első teljes csempelap magasságáig csempeburkolatúak. A konyhák alsó és felső szekrénye között burkolva. Egyéb terek diszperziós festésűek.
Homlokzatburkolat:
vakolt, festett felület.
LAKÁSOK FELSZERELTSÉGE:
Elektromos rendszer (villanyszerelés):
szerelés: védőcsőbe szerelt rézvezeték, fehér szerelvényekkel. Minden lakóhelységben 2x2 db konnektor, 1 db kábeltévé és 1 db telefon csatlakozási lehetőség. A fürdőszobában 2x2 db konnektor, a konyhában 6 db konnektor kerül kialakításra. Helységenként 1 db lámpakiállás (lámpatest nélkül). Előtérben 1 db audio kaputelefon. Világítótestek nem tartozékai a lakásnak.
Lakásonként 7,36 kW elektromos teljesítmény vételezési lehetősége a lakás árában benne van. Lehetőség van a 7,36 kW feletti elektromos teljesítmény igénybevételére, amiért a Vevő az ELMŰ által alkalmazott díjat fizeti az Eladónak.
A fogyasztásmérők a folyosón kerülnek felszerelésre. A mérők ELMŰ általi felszerelését és a hálózatba kapcsolást az Eladó külön térítés ellenében intézi.
Gépészet:
Használati melegvíz és fűtés biztosítása, lakásonkénti kombi cirko készülékkel. Fehér színű acél lapradiátorok a lakóhelységekben, törölközőszárítós radiátor a fürdőszobákban. A lakószobák hőmérsékletének szabályozására a fűtőtestekre termosztátos szabályozó szelep kerül.
Szellőzés:
Azokban a fürdőkben, zuhanyzókban, amelyeknek nincs ablaka, ventillátoros mesterséges szellőztetés készül.
Változtatási lehetőségek:
A Vevőknek térítés ellenében lehetőségük van a saját tulajdonrészük kialakítását érintő változtatásra az Eladó döntésétől függően, amely
Nem érintheti az épület külső megjelenését, és szerkezeti rendszerét.
Nem jelent minőségi visszalépést sem a közös, sem az önálló tulajdoni illetőségek műszaki paraméterei és megjelenése szempontjából.
Nem jelent hátrányt sem a leendő tulajdonostársnak, sem harmadik személy részére.
Nem érintik a projekt megvalósításának időütemtervét, és az azzal kapcsolatos szerződéseket, megállapodásokat és jogokat.
Bármely változtatás végrehajtása csak Eladó hozzájárulásával és a többletköltség befizetése után történhet.
Változtatási lehetőségek:
Választás megadott mintakollekcióból.
Külön megrendelhető tételek (hűtés, riasztórendszer, stb.)
Belső építészeti kialakítás változtatása
Értékesítő: |
|