VI. ker. Avenue terrace
Birtokoljon egy részt a világörökség részéből. Budapest legelegánsabb sugárútján valósult meg ez a projekt ahol a korhűen felújított palota legfelső szintjén kerültek kialakításra ezek a remek, nagyteraszos, napfényes lakások. Korszerű gépészettel, felület hűtéssel és fűtéssel és szellőztető rendszerrel van felszerelve minden egyes lakás.
-
Andrássy út
Budapest, 6. kerület119.000.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
69 m2
3 szoba
Új építésű
3. emeletBirtokoljon egy részt a világörökség részéből. Budapest legelegánsabb sugárútján valósult meg ez a projekt ahol a korhűen felújított palota legfelső szintjén ke... -
Andrássy út
Budapest, 6. kerület114.000.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
67 m2
3 szoba
Új építésű
3. emeletBirtokoljon egy részt a világörökség részéből. Budapest legelegánsabb sugárútján valósult meg ez a projekt ahol a korhűen felújított palota legfelső szintjén ke... -
Andrássy út
Budapest, 6. kerület238.000.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
130 m2
3 szoba 1 félszoba
Új építésű
3. emeletLegyen a világörökség részese! Abban a szerencsés lehetőségben részesülhet, hogy az Andrássy úton páratlan tulajdonságokkal vásárolhat ingatlant! Ami kiemeli ez... -
Andrássy út
Budapest, 6. kerület135.000.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
69 m2
3 szoba
Új építésű
3. emeletLegyen a világörökség részese! Abban a szerencsés lehetőségben részesülhet, hogy az Andrássy úton páratlan tulajdonságokkal vásárolhat ingatlant! Ami kiemeli ez... -
Andrássy út
Budapest, 6. kerület132.000.000 FtTípus:
Alapterület:
Szobák száma:
Állapot:
Emelet:Lakás
69 m2
2 szoba
Új építésű
3. emeletLegyen a világörökség részese! Abban a szerencsés lehetőségben részesülhet, hogy az Andrássy úton páratlan tulajdonságokkal vásárolhat ingatlant! Ami kiemeli ez...
Bontás:
- a meglévő cserépfedésű fatetőszerkezet teljes egészében elbontásra kerül. A szomszédos épületekkel határos tűzfalak szintén elbontásra kerülnek. A jelenlegi kémények megmaradnak. A padlástérbe kiszellőztetett gépészeti strangok megmaradnak. Installációs rétegben a jelenlegi kémények mellé elhúzásra kerülnek és az új tetőszerkezeten keresztül kerülnek kiszellőztetésre.
Épületszerkezet (Statika):
- meglévő G és F gerendás padlástéri födém nem megfelelő teherbírású. A külső homlokzati, illetve középső teherhordó falra támaszkodó, többtámaszú, BP feszített bennmaradó födémpanellel kialakított monolit vb. felbeton készül. Belső udvari homlokzaton felülbordával. A felszerkezet az új födémre terhel. A tartószerkezetre érkező terheket a födém a függőleges – kb. 70 cm vastag - teherhordó falakra adja át.
- az elbontott tűzfalak helyett új, zsalukő elemekből épült tűzfal készül a tűzszakaszhatár biztosítása érdekében.
- a jelenlegi lebegő lépcső orsóterébe kialakításra kerül egy acélszerkezetű személyfelvonó. Panoráma üvegezéssel (fülke, illetve a lifttorony is). A torony acélszerkezete fehér borítást kap.
- a teljes felszerkezet Horizont könnyűszerkezettel készül.
Építészet:
- a felépítmény rétegrend kialakítása (vízszintes és függőleges rétegrendek) biztosítja a tetőtér tűzvédelmét, hő- és hangszigetelését. A teljes szerkezet, rétegrend ÉMI által minősített.
- külső nyílászárók: fa nyílászárók, 3 rétegű 4-16-4-16-4 (Ug=0,6 W/m2*K), illetve 3 rétegű 4- 18-4-18-4-11 (Ug=0,6 W/m2*K) kialakítással, külső oldalról a lemezfedéshez passzoló alumínium borítással
- belső nyílászárók: 42 mm, szimmetrikus rétegfelépítés 2 rétegben rétegragasztott, szélességtoldott magfa svartnizott fedőréteggel; hibamentes I. osztályú alapanyag (luc-, borovi-, vörösfenyő, juhar, tölgy, rusztikus tölgy, bükk
- árnyékolástechnika:
o a lakásokból kialakított teraszok minden esetben árnyékolástechnikával kerülnek
kialakításra
▪ Andrássy úti teraszok: feszített napvitorlák, akár 14 színből választható,
színtől függően 185-225 g/m2 anyagból.
▪ Eötvös utcai teraszok: fix lamellás terasz árnyékolók (opcióként motoros
nyitás, zárás kérhető)
o külső nyílászárokra motoros működtetésre előkészített redőnyök kerülnek
elhelyezésre
- hideg- és melegburkolatok: I. osztályú minőségű laminált parketta, illetve járólap- és
csempeburkolatok széles választékban (vásárlóval egyeztetett színben, burkolat kiosztásban, eladási árba 5 500 Ft/m2 értékig számolva)
Épületvillamosság:
- minden lakáshoz két villanyóra kerül kialakításra a földszinten. Az alap használati villanyóra mellé felszerelésre kerül lakásonként 1 db GEO óra a hőszivattyú gazdaságos üzemeltetése érdekében (GEO tarifa)
- korszerű, falba vezetett alap-vezetékezés készül, alap-szerelvényezéssel (gyengeáram és informatika)
- opcióként kiépítésre kerül a homlokzati nyílászárók, illetve az utcai teraszok árnyékolástechnika kábelezése, vezérlése
Épületgépészet:
- a lakások hűtését, fűtését egyedi hőszivattyús rendszer kezeli. Hőleadás padlón és mennyezetten kialakított felülethűtéssel; fűtéssel.
- minden lakásban kialakításra kerül egyedi, automata szellőztetőrendszer
- gázüzem nem kerül kialakításra
- alap-szerelvényezés (mosdó, WC, alap szaniterek) készül
Épületautomatika:
- automata szellőzőrendszer
- opcióként automata árnyékolástechnika
- okos világítás
- opcióként riasztó rendszer, biztonságtechnika kialakításra kerül
- teljes körű vezérelhetőség1(pl.: iContrAll2 rendszer) http://icontrall.com/
- a meglévő cserépfedésű fatetőszerkezet teljes egészében elbontásra kerül. A szomszédos épületekkel határos tűzfalak szintén elbontásra kerülnek. A jelenlegi kémények megmaradnak. A padlástérbe kiszellőztetett gépészeti strangok megmaradnak. Installációs rétegben a jelenlegi kémények mellé elhúzásra kerülnek és az új tetőszerkezeten keresztül kerülnek kiszellőztetésre.
Épületszerkezet (Statika):
- meglévő G és F gerendás padlástéri födém nem megfelelő teherbírású. A külső homlokzati, illetve középső teherhordó falra támaszkodó, többtámaszú, BP feszített bennmaradó födémpanellel kialakított monolit vb. felbeton készül. Belső udvari homlokzaton felülbordával. A felszerkezet az új födémre terhel. A tartószerkezetre érkező terheket a födém a függőleges – kb. 70 cm vastag - teherhordó falakra adja át.
- az elbontott tűzfalak helyett új, zsalukő elemekből épült tűzfal készül a tűzszakaszhatár biztosítása érdekében.
- a jelenlegi lebegő lépcső orsóterébe kialakításra kerül egy acélszerkezetű személyfelvonó. Panoráma üvegezéssel (fülke, illetve a lifttorony is). A torony acélszerkezete fehér borítást kap.
- a teljes felszerkezet Horizont könnyűszerkezettel készül.
Építészet:
- a felépítmény rétegrend kialakítása (vízszintes és függőleges rétegrendek) biztosítja a tetőtér tűzvédelmét, hő- és hangszigetelését. A teljes szerkezet, rétegrend ÉMI által minősített.
- külső nyílászárók: fa nyílászárók, 3 rétegű 4-16-4-16-4 (Ug=0,6 W/m2*K), illetve 3 rétegű 4- 18-4-18-4-11 (Ug=0,6 W/m2*K) kialakítással, külső oldalról a lemezfedéshez passzoló alumínium borítással
- belső nyílászárók: 42 mm, szimmetrikus rétegfelépítés 2 rétegben rétegragasztott, szélességtoldott magfa svartnizott fedőréteggel; hibamentes I. osztályú alapanyag (luc-, borovi-, vörösfenyő, juhar, tölgy, rusztikus tölgy, bükk
- árnyékolástechnika:
o a lakásokból kialakított teraszok minden esetben árnyékolástechnikával kerülnek
kialakításra
▪ Andrássy úti teraszok: feszített napvitorlák, akár 14 színből választható,
színtől függően 185-225 g/m2 anyagból.
▪ Eötvös utcai teraszok: fix lamellás terasz árnyékolók (opcióként motoros
nyitás, zárás kérhető)
o külső nyílászárokra motoros működtetésre előkészített redőnyök kerülnek
elhelyezésre
- hideg- és melegburkolatok: I. osztályú minőségű laminált parketta, illetve járólap- és
csempeburkolatok széles választékban (vásárlóval egyeztetett színben, burkolat kiosztásban, eladási árba 5 500 Ft/m2 értékig számolva)
Épületvillamosság:
- minden lakáshoz két villanyóra kerül kialakításra a földszinten. Az alap használati villanyóra mellé felszerelésre kerül lakásonként 1 db GEO óra a hőszivattyú gazdaságos üzemeltetése érdekében (GEO tarifa)
- korszerű, falba vezetett alap-vezetékezés készül, alap-szerelvényezéssel (gyengeáram és informatika)
- opcióként kiépítésre kerül a homlokzati nyílászárók, illetve az utcai teraszok árnyékolástechnika kábelezése, vezérlése
Épületgépészet:
- a lakások hűtését, fűtését egyedi hőszivattyús rendszer kezeli. Hőleadás padlón és mennyezetten kialakított felülethűtéssel; fűtéssel.
- minden lakásban kialakításra kerül egyedi, automata szellőztetőrendszer
- gázüzem nem kerül kialakításra
- alap-szerelvényezés (mosdó, WC, alap szaniterek) készül
Épületautomatika:
- automata szellőzőrendszer
- opcióként automata árnyékolástechnika
- okos világítás
- opcióként riasztó rendszer, biztonságtechnika kialakításra kerül
- teljes körű vezérelhetőség1(pl.: iContrAll2 rendszer) http://icontrall.com/
Értékesítő: |
|
