3. kerület Papírgyár utca - Térkép
Az ingatlan adatai
Típus Családi ház Alapterület 140 m2 Telekterület 403 m2 Szobák száma 6 szoba Állapot Jó Fekvése Kertre néző Erkély Nincs Külön tároló Saját tároló Parkolás Saját autóbeálló Belmagasság 2,7 m Fűtés típusa Gáz (cirkó) Fűtési díj Fogyasztás szerint Birtokbaadás 90 napon belül
Az épület adatai
Típus Tégla, 1956 Állapot Átlagos Szintek 1 emeletes Lakásszám 2 Lift Nincs
137.000.000 Ft
Budapest III. ker Csillaghegy szívében eladó egy kétgenerációs ház szép kerttel. Ideális méret, külön mérőórákkal keresi leendő tulajdonosát.
A ház az 1950 évek végén épült téglából. A tető 10 évvel ezelőtt felújításra került és zsindely fedést kapott, mely alatt fólia, OSB lemez szigetelés 15 cm salakgyapot, majd gipszkarton került beépítésre.
A házban két lakás található.
I. sz. lakás a földszinti részen felújításra szorul. A tulajdonos már elkezdte az ablakokat kicserélte, fehér müa. ablakokat épített be, hőszigetelő üveggel a tavalyi évben.
3 szoba található a fsz-en, melyből 2 egybenyíló az utcai frontra néz, 1 pedig a kertre.
A konyha üres, a régi bútorok elbontásra kerültek. A konyhából egy kis kamra is nyílik.
Az előszoba világos, szintén a kertre néz.
Cirkó kazán biztosítja a fútést és villanyboyler a meleg vizet. A fürdőszobában kád van. ill. itt található a WC is. A szellőztetés ablakon keresztül történik.
A 2 sz. lakás az emeleten a tetőtérben került kiépítésre. Itt alakították ki a 3 szobás lakást, mely külön bejárattal, belső lépcsőn közelíthető meg. Új nyílászárók, burkolatok kerültek beépítésre, valamint teljesen új konyhabútor.
A fűtést és a meleg vizet Combi cirkó kazán biztosítja. A Déli fekvésű szobában klíma enyhíti a meleget.
Saját viz, gáz és villanyóra méri a fogyasztást.
A tulajdonos a kert végében sütögető kiépítését kezdte meg, de családi okok miatt már nem fejezte be.
Az udvaron régi tároló található, mely elbontható, vagy igény esetén fel is újítható.
A lakást ajánlom nagycsaládoknak, összeköltözőknek, akár befektetőknek is, mert kis ráfordítással az egyiket akár kis is lehet adni.
FÖLDSZINT
Megnevezés Terület (m2)
nappali 17,08
háló 14,10
közlekedő 3,90
konyha 8,60
kamra 1,50
előszoba 4,90
közlekedő 2,00
fürdőszoba 4,00
udvari szoba 18,40
terasz 3,70
Összesen 78,18
A Fsz belmagassága: 2,70 cm
TETŐTÉR
Megnevezés Bruttó terület (m2) Hasznos terület (m2)
nappali rész 20,90 17,00
konyha rész 9,30 8,00
dolgozó szoba 9,30 8,00
előtér 6,40 3,00
lépcsőház 2,90 2,90
közlekedő 5,80 3,00
fürdőszoba 6,10 3,50
háló 18,40 9,60
Összesen 79,10 55,00
A tetőtér belmagassága 2,50 cm
A ház az 1950 évek végén épült téglából. A tető 10 évvel ezelőtt felújításra került és zsindely fedést kapott, mely alatt fólia, OSB lemez szigetelés 15 cm salakgyapot, majd gipszkarton került beépítésre.
A házban két lakás található.
I. sz. lakás a földszinti részen felújításra szorul. A tulajdonos már elkezdte az ablakokat kicserélte, fehér müa. ablakokat épített be, hőszigetelő üveggel a tavalyi évben.
3 szoba található a fsz-en, melyből 2 egybenyíló az utcai frontra néz, 1 pedig a kertre.
A konyha üres, a régi bútorok elbontásra kerültek. A konyhából egy kis kamra is nyílik.
Az előszoba világos, szintén a kertre néz.
Cirkó kazán biztosítja a fútést és villanyboyler a meleg vizet. A fürdőszobában kád van. ill. itt található a WC is. A szellőztetés ablakon keresztül történik.
A 2 sz. lakás az emeleten a tetőtérben került kiépítésre. Itt alakították ki a 3 szobás lakást, mely külön bejárattal, belső lépcsőn közelíthető meg. Új nyílászárók, burkolatok kerültek beépítésre, valamint teljesen új konyhabútor.
A fűtést és a meleg vizet Combi cirkó kazán biztosítja. A Déli fekvésű szobában klíma enyhíti a meleget.
Saját viz, gáz és villanyóra méri a fogyasztást.
A tulajdonos a kert végében sütögető kiépítését kezdte meg, de családi okok miatt már nem fejezte be.
Az udvaron régi tároló található, mely elbontható, vagy igény esetén fel is újítható.
A lakást ajánlom nagycsaládoknak, összeköltözőknek, akár befektetőknek is, mert kis ráfordítással az egyiket akár kis is lehet adni.
FÖLDSZINT
Megnevezés Terület (m2)
nappali 17,08
háló 14,10
közlekedő 3,90
konyha 8,60
kamra 1,50
előszoba 4,90
közlekedő 2,00
fürdőszoba 4,00
udvari szoba 18,40
terasz 3,70
Összesen 78,18
A Fsz belmagassága: 2,70 cm
TETŐTÉR
Megnevezés Bruttó terület (m2) Hasznos terület (m2)
nappali rész 20,90 17,00
konyha rész 9,30 8,00
dolgozó szoba 9,30 8,00
előtér 6,40 3,00
lépcsőház 2,90 2,90
közlekedő 5,80 3,00
fürdőszoba 6,10 3,50
háló 18,40 9,60
Összesen 79,10 55,00
A tetőtér belmagassága 2,50 cm
Nagyné Márta
Telefon: +36307961970
Ingatlaniroda: Region Ingatlaniroda
Cím: 1015 Bp. Batthyány u. 4.
Telefon:
Visszahívás kérése
